Maison 8 pièces - 180m² - VANNES
1 180 000 €
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À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Cette superbe maison de 180 m2 habitables, avec une surface au sol de 205 m2, est nichée sur une parcelle de 1058 m2 offrant une vue dégagée sur des champs, sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant.
Située à seulement 1,5 km des plages, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du littoral breton.
Construite en 2009 sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de six chambres spacieuses et d'une cuisine aménagée équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en hiver.
En plus de la maison, vous profiterez d'un jardin de 800 m2, agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 4m) avec pompe à chaleur et d'un spa, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, une place de parking intérieure ainsi que trois places sur un parking extérieur sont à votre disposition.
Cette maison se situe dans un village de Séné, commune située au fond du golfe du Morbihan.
La commune de Séné compte cinq établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La gare de Vannes est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N165 et N166 sont à moins de 7 km, facilitant vos déplacements.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VANNES 56000
