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Achat Maison MOUAIS(44590)
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À proximité de MOUAIS
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Lieu :
MOUAIS 44590
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située en campagne à 5 min de GRAND FOUGERAY - 7 Min de DERVAL et a mi-chemin entre Rennes et Nantes .
Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
La maison est entretenue et soignée, elle se compose au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée / buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative ( entrée distincte possibilité studio) , un toilette séparé et une salle de bains.
A L'étage un palier dessert 4 chambres et un toilette séparé.
Attenant à la maison, un cellier accueille la chaudière à pellets et permet également du stockage.
La maison bénéficie d'une exposition Sud en façade, dispose également d'une dépendance à l'est.
En extérieur, une cour bitumée vous accueille à l'avant et un espace jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
Points techniques : ardoises naturelles, chauffage chaudière pellets, ouvertures doubles vitrage, volet roulant sur l'étage
travaux à envisager : assainissement
Sa performance énergétique : D
Son prix : 206 900 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 présente depuis plus de 9 années sur le secteur pour discuter des différents atouts de cette propriété.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 197 990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MOUAIS 44590
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
