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PRAZ SUR ARLY(74120) ✖

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Maison 8 pièces - 230m² - PRAZ SUR ARLY

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 663886149B84E266714559
  • Lieu :
    PRAZ SUR ARLY 74120
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ide?alement situe? a? proximite? des pistes de ski de l'Espace Diamant (500m) et 1 km du centre du village, ce chalet se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Réparti sur 3 niveaux et offrant une surface d'environ 160m2 habitables et 230m2 au total, ce chalet comprend :

- Au rez de chausse?e : 1 vaste entre?e avec vestiaire ; 1 buanderie ; 1 cave et 1 garage. Il existe des espaces supple?mentaires a? ame?nager avec le potentiel pour cre?er un appartement inde?pendant sur environ 40m2.

- Au rez de jardin : 1 bel espace de vie lumineux avec poe?le a? bois Focus suspendu ; 1 cuisine ouverte et acce?s a? une grande terrasse et au jardin ; 1 chambre avec salle d'eau ; toilettes séparées.

- Au premier e?tage : 3 chambres dont une avec balcon sud ; 1 bureau avec balcon e?galement ;  toilettes et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Les chambres disposent toutes de petites mezzanines (non comprises dans les surfaces mais pouvant accueillir des couchages).

Le jardin plat paysage? d'environ 1000m2 est bien expose? avec une belle vue sur les Aravis et le Mont Charvin. Possibilite? d'ajouter un mazot ou un abri jardin (fondations en place).

Le parking est assez grand pour accueillir 6 ve?hicules en plus du garage.

Ce chalet serait ide?al pour un pied a? terre au ski (possibilite? de retour au chalet directement en ski) et pour profiter de la montagne l'e?te? (ballades directement du chalet).

Mon "coup de coeur" pour ce bien : l'esprit cosy du chalet ainsi que l'ensoleillement et le jardin.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    208
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PRAZ SUR ARLY 74120

Agence immobilière

Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches
74920 COMBLOUX

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