LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ST PONS DE MAUCHIENS(34230)
4 résultats
Maison 10 pièces - 310m² - ST PONS DE MAUCHIENS
Maison 10 pièces - 265m² - ST PONS DE MAUCHIENS
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de ST PONS DE MAUCHIENS
-
Lieu :
ST PONS DE MAUCHIENS 34230
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de caractère avec gîte récemment rénové à vendre.
La maison principale (180m2) a 4 chambres et est située dans une belle campagne très proche du village de Saint Pons-de-Mauchiens.
Au rez-de-chaussée se trouve une agréable cuisine traditionnelle avec accès à la terrasse. Il y a un salon avec un poêle à bois et une salle de télévision adjacente. Il y a également une salle d'eau avec wc à cet étage.
Le premier étage dispose d'un grand espace ouvert avec une mezzanine au-dessus actuellement utilisée comme salle de lecture mais qui pourrait facilement être un bureau. A cet étage se trouvent également les deux chambres principales, la plus grande des deux a des poutres apparentes et est stupéfiante. La seconde a une vue sur la terrasse avant.
Au deuxième étage, une grande chambre se trouve dans ce qui était le grenier et une autre chambre plus petite se trouve à côté.
Séparé de la maison principale se trouve le gîte récemment rénové (85m2) et est accessible par une allée séparée avec parking. Il y a également une grande terrasse privée. Rénovation de haute qualité dans ce bâtiment traditionnel de 3 chambres à coucher qui est moderne et très lumineux. Vous entrez dans l'espace ouvert salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. A cet étage, il y a également une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuse et une spacieuse salle d'eau avec wc.
Ce gîte rapporte un revenu annuel d'environ 20k.
La maison principale et le gîte ont tous deux une vue imprenable sur les champs, les vignobles et les oliveraies, c'est un endroit exceptionnel. La vente comprend également 2 parcelles de terrain non attenantes qui pourraient être utilisées pour garder des chevaux, potager etc. L'un est de 3760m2 et l'autre de 3090m2. Ceci s'ajoute au terrain sur lequel se trouvent la maison et le gîte qui est de 2738m2. Il y a aussi un bassin biologique sur le terrain en face de la maison principale.
Vous avez vraiment le projet idéal, belle situation de campagne tout en ayant un village à 3 minutes et la ville surprenante de Pezenas à seulement 15 minutes en voiture.
Ne passez pas à côté de ce projet, contacter nous ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
- Oui
Composition
- 7
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST PONS DE MAUCHIENS 34230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
