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Maison 6 pièces - 304m² - AUCH
925 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AUCH 32000
- Surface : 304m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cette propriété exclusive est nichée dans sa propre forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées.
Rez-de-chaussée
Cuisine salle à manger, 60m²
Salon 29m²
Coin salon avec terrasse & escalier en colimaçon, 21m²
Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine
Salle d'eau avec WC
Premier étagePalier 19m²
Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC
Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin.
Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m²
Chambre d'amis, 16 m²
Deuxième chambre d'amis 15.4 ²
Sous-sol 38m² au niveau du sol
Extérieur
Allée privée
1.9ha de terrain
Piscine avec terrassement et vue panoramique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél. 0608891279
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 304 m²
Composition
- 3
- 3
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AUCH 32000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
