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Appartement 4 pièces - 107m²
420 000 €
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À proximité de GAILLARD
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée, ce bel appartement T4 duplex et traversant de 107M² utile, rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage.
Il se compose de la manière suivante ;
Entrée avec dégagement, couloir, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse 'cocooning' exposition Sud.
Charmante cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les bons petits plats en famille.
Salle d'eau moderne avec douche, espace machine à laver.
Deux chambres avec placards de rangement.
A l'étage, belle chambre parentale de 28M² utile avec placards de rangement, espace baignoire, vasque et toilette qui dit mieux ?
Toutes les fenêtres sont neuves en triple vitrage PVC.
Sol en chêne massif de qualité.
Toilette indépendant avec point d'eau.
Grand garage de 21M² avec atelier, place de parking privative dans le package !
Cave de 8,70M² avec hauteur cathédrale, idéale pour le rangement.
Pas de charges de copropriété, syndic bénévole, moins de charges !
Grande terrasse de 40M² sans vis à vis, elle appartient à la résidence, à utiliser par les 3 copropriétaires pour les beaux jours, barbecue entre amis..
Emplacement au calme, idéal pour rejoindre la voie verte ou la Suisse, parc et tram à pieds en quelques minutes, proximité de la douane de Moillesulaz !
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes DA, 6, 3 et S1 du bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A411 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des épiceries et une supérette à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 50 €/an
