Achat Appartement 2 pièces 46m² ST LEGER LES MELEZES 05260
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. TAPP522893A
Description du bien
SAINT-LÉGER-LES-MÉLEZES : Appartement 2 pièces 8 personnes (47 m²) divisé en 2 studios indépendants de 4 personnes - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 8 PERSONNES DIVISÉ EN 2 STUDIOS DE 4 PERSONNES - 46,9 M² - 2 SALLE DE BAINS AVEC WC - PIED DES PISTES - EXPO SUD - VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR
En vente : venez découvrir à Saint-Léger-Les-Mélèzes ce grand logement de type 2 divisé en deux studios indépendants. Parfait pour une résidence secondaire et y pratiquer de la location saisonnière.
Le bien vendu est un appartement de Type 2 qui a été divisé en deux logements :
- Un premier studio d'environ 28 m² composé d'une pièce de vie, une kitchenette, un couloir, un placard, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé au sud avec une belle vue dégagée sur les pistes de ski. Il est équipé pour 4 personnes.
- Un second studio d'environ 19 m² composé d'une pièce de vie, une kitchenette, un placard et une salle d'eau avec WC. Fenêtre exposée au nord avec superbe vue sur la vallée du Champsaur. Equipé 4 personnes également.
Le logement peut également servir de T2 dont le second studio sert de chambre parentale avec sa propre salle de bains.
Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1969 situé au pied des pistes de ski et d'un parking communal : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Il est vendu meublé et dispose d'un box à ski.
L'immeuble est sécurisé via un digicode. Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski à quelques mètres de la résidence.
Chauffage : convecteurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (comprit dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique.
L'appartement équipé pour 8 personnes (4 BZ) est à rafraîchir. 2 kitchenettes et 2 salles de bains avec WC.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 851 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LEGER LES MELEZES (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (363 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP