Immeuble - 250m²
349 000 €
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ExclusivitéImmeuble - 250m²
À proximité de ALBI
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous présente un Immeuble exceptionnel au coeur d'Albi - Opportunité rare à saisir !
Emplacement de choix dans le centre-ville historique d'Albi
Situé dans un quartier prisé du centre-ville d'Albi, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité unique d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié, il se trouve à proximité immédiate des principaux lieux d'intérêt de la ville, tels que la Cathédrale Sainte-Cécile, le Palais de la Berbie et les berges du Tarn.
Vastes espaces à réinventer avec ses différents niveaux totalisant près de 250 m², cet immeuble dispose d'un fort potentiel de développement.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 60 m², tandis que les étages supérieurs offrent des surfaces généreuses de 60 m², 45 m², 52 m² et 36 m² utiles, permettant d'envisager de multiples projets : bureaux, logements, activités diverses, etc.
Un bien rare à saisir!
Bénéficiant d'un accès unique par la boutique du rez-de-chaussée, cet immeuble en monopropriété est une véritable pépite à découvrir. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la toiture semble en bon état, offrant une base solide pour la réalisation de votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Guy Hoquet Albi Cathédrale : 05 63 49 49 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 250 m²
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2931515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
