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Achat Maison LIGNE(44850)

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Maison 6 pièces - 156m²

310 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. 4788GE
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Spacieuse maison de plain pied, parfaitement entretenue, située proche de toutes les commodités à Ligné.

D'une surface habitable d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle d'environ 950 m² de terrain, elle comprend : un hall d'entrée avec de grands espaces de rangement, une grande pièce de vie traversante (pouvant être ouverte), une extension récente lumineuse, une dépendance attenante avec cheminée, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé, un couloir dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec grand espace dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

Grand garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, cave carrelée, combles encore aménageables.

Fort potentiel pour cette maison située sur un terrain clos et arboré.

Nombreux atouts :
- Menuiseries alu/pvc double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs céramiques à inertie.
- Electricité refaite entièrement
- Portail motorisé
- Beaux volumes permettant même d'envisager un logement indépendant...
Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Double accès sur la parcelle avec un chemin piétonnier
permettant de rejoindre le bourg et ses commerces de proximité, services et écoles...

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Ligné au 06 16 17 19 20.
Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle DEHEURLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479118119 - nantes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POINSOT IMMOBILIER

11 RUE DU BARON GEOFFROY
44150 ANCENIS

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