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Lieu :
PEZENAS 34120
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
HERAULT, PEZENAS 34120, VILLA T4 JARDIN TERRASSE GARAGE LOGGIA , 3 CHAMBRES ,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE,
Villa Magnifiquement Rénovée à Pézenas
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville historique de Pézenas, la célèbre "Ville de Molière". Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort.
La villa se distingue par son élégante rénovation, Les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon chaleureux invite à la relaxation. Les trois chambres, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. La salle de bains contemporaine complète cet intérieur raffiné.
A l'extérieur, un petit garage-atelier pratique facilite le rangement. Le jardin intime sur terrasse en bois est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La proximité du centre-ville de Pézenas permet de profiter pleinement de ses boutiques, restaurants, théâtres et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa dans l'une des villes les plus charmantes du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
DPE ET GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque samedi
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix suggéré: 290 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 362250LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PEZENAS 34120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
