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Achat Maison CAUDRY(59540)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 60m² - CAUDRY
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ExclusivitéMaison - 102m² - AUDENCOURT
ExclusivitéMaison - 94m² - AUDENCOURT
À proximité de CAUDRY
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Lieu :
CAUDRY 59540
- Surface : 403m²
- Pièce(s) : 14
- Parking : Oui
Description du bien
Opportunité Exceptionnelle pour Famille ou Investisseur - Immeuble de Rapport
À saisir : Cette magnifique maison de village est nichée au coeur d'une charmante commune proche de Caudry, à quelques pas des commodités locales et à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris, Caudry, Lille et Maubeuge. Offrant une polyvalence rare, cette propriété est une aubaine pour les familles ou les investisseurs.
Le rez-de-chaussée (194 m2) offre un espace modulable permettant divers aménagements, que ce soit pour une profession libérale, des appartements T3 ou même un confortable plain-pied. Actuellement agencé en 8 pièces, incluant une piscine intérieure à réaménager, une salle d'eau, une vitrine en façade et des espaces de stationnement à rue.
Au premier étage (209 m2), découvrez un appartement de standing avec 1 grande chambre, un vaste séjour, un lumineux salon élégant notamment grâce à son parquet en chêne, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier et une salle de bain.
Le deuxième étage propose 2 chambres et un grenier aménageable (105 m2) offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une cour privative avec portail électrique, de 2 garages et de dépendances.
Les équipements de qualité comprennent des fenêtres en PVC/alu double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage combinant fioul, gaz et électrique, une cave voûtée (40 m2), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 403 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CAUDRY 59540
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
