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Maison 5 pièces - 116m²
325 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison VITRY SUR ORNE(57185)
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À proximité de VITRY SUR ORNE
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Rare sur le marché !!
L'agence ATTRACTION IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce plain pied de 2004 dans la commune de VITRY-SUR-ORNE !
Lotissement calme de la commune, proche de toutes les commodités notamment le Carrefour Market à deux pas, le collège (et autres écoles sur la commune), ainsi que l'arrivée d'un centre médical complet et d'une crèche pour le confort de chacun !
Boucle de l'atrium, ce plain pied saura vous séduire.
Vous disposerez dans la continuité de l'entrée, d'une belle pièce de vie de presque 40m² avec la cuisine à la suite. Si vous décider d'ouvrir la cloison entre les deux, vous pourriez obtenir une pièce à vivre de 50m² environ !
Par la cuisine, un accès à une petite terrasse intime et par le séjour l'accès à la terrasse principale. Cette dernière est également accessible par la cuisine d'été.
Cette maison vous offrira également trois chambres entre 10 et 13m², une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace cellier.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien
Sur l'arrière une cuisine d'été, et une mezzanine à été aménagée au dessus du garage pour un espace supplémentaire.
Le tout est érigé sur une parcelle de 7 ares.
Chauffage au gaz de 2021
PVC double vitrage
Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/r6iles/frame
DPE D/D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430Euro et 1990Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix comprend 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Contacter REPOVY Roxane au 06.69.52.23.85 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
