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ST MACAIRE EN MAUGES(49450) ✖

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Achat Maison ST MACAIRE EN MAUGES(49450)

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Maison 6 pièces - 140m² - TORFOU

227 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (215002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MVMA14850257596
  • Lieu :
    TORFOU 49660
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette superbe opportunité, parfaitement située sur la commune du Longeron à 5 minutes en voiture de la gare SNCF (ligne Nantes / Cholet), 15mn de Cholet, 20mn de Clisson et des Herbiers.
Cette magnifique maison d'environ 140 m2, vous offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre de la commune et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, lycée, transports scolaires, salle de sport).
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste entrée accueillante menant à un salon/séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse et à son jardin paysagé. La cuisine spacieuse et entièrement aménagée et équipée est un véritable atout, tout comme la buanderie, la réserve et la cave.
A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres accompagné d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m2 ainsi qu'une véranda indépendante de 18 m2 complètent l'ensemble.
Parmi ses nombreux avantages, cette maison dispose de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir un camping-car.
Des travaux de qualité ont été réalisés pour votre tranquilité d'esprit : nouvelles ouvertures, installation d'une pompe à chaleur, isolation intérieure et extérieure, électricité, rénovation de la salle de bains, réfection de la toiture de la dépendance, et bien plus encore !
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TORFOU 49660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Côté Particuliers

38 rue du Viaduc - TORFOU
49660 SEVREMOINE

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