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Appartement 5 pièces - 98m²

213 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 215
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


COUP DE COEUR pour ce superbe duplex lumineux de 98 m² loi Carrez (112 m² au sol).

Au premier niveau, vous entrez sur un très beau salon-séjour traversant de 36 m², cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, chambre, salle d'eau. Le deuxième niveau vous offre deux belles chambres (actuellement ouvertes), dressing, salle de bains.
Les DEUX BALCONS (Nord et Sud) offrent des vues panoramiques et sans vis-à-vis.
Deux WC et de nombreux rangements complètent le tout.

Au sous-sol : Grande CAVE électrifiée et GARAGE fermé.

Immeuble avec ascenseur, au pied de tous les commerces, transports en commun et jolies promenades le long du Cher.

Copropriété de 481 lots.
3791 euros de charges annuelles (tout inclus : eau froide et chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien...).

213.000 euros

Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IM VALORIS

73, RUE MARCEAU
37000 TOURS

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