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Maison 6 pièces - 158m²
540 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (515267 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ERQUY(22430)
35 résultats
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité MAISON ROUGE, découvrez cette ravissante résidence idéalement située sur les hauteurs d'ERQUY, à quelques mètres de la plage et du centre-ville.
Dès l'entrée, un hall avec un placard intégré vous invite à découvrir les espaces de vie de cette demeure. A gauche, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. À droite, le salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son accès direct à la véranda offre un espace supplémentaire où se détendre tout en profitant d'une vue paisible sur le jardin verdoyant. De plus, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un aperçu sur la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour se réveiller chaque matin. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant, complète cet étage. En outre, une salle d'eau et des WC indépendants ajoutent au confort de la maison.
Le sous-sol total offre une multitude de possibilités, avec un garage pour abriter votre véhicule, une buanderie pratique et un studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1286 m² invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace parfait pour les jeux en famille ou les moments de relaxation au soleil. La terrasse, avec son aperçu sur la mer, est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou simplement pour contempler le paysage maritime.
Avec son beau potentiel et son emplacement de choix, cette maison représente bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne un mode de vie privilégié, où confort et convivialité se rejoignent harmonieusement. Une opportunité rare à saisir dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
