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Maison 5 pièces - 136m²
499 000 €
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- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Grézieu-la-Varenne. Avec ses espaces généreux et son cadre paisible, cette propriété offre un style de vie confortable et convivial.
**Caractéristiques principales :**
- Cuisine : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
- Grand Salon/Séjour : Un grand espace de vie lumineux et accueillant de 41m² avec insert bois, parfait pour se détendre et recevoir.
- Véranda : 38m² s'ajoute dans la superficie avec cette véranda ensoleillée, offrant une extension charmante à l'espace de vie principal, idéale pour profiter des moments de détente avec une exposition ouest et une vue dégagée sur les collines et les champs.
- Suite Parentale : Une suite parentale, offrant intimité et confort avec sa propre salle de bain attenante.
- 2 Chambres Supplémentaires : Deux chambres spacieuses situées à l'étage supérieur, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau à domicile.
- Salle de Bain et Salle d'Eau : une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Sous-Sol Complet : Un vaste sous-sol offrant un espace supplémentaire avec son garage double d'environ 37m², sa buanderie, plusieurs ateliers et une pièce qui peut faire bureau, idéal pour le stockage, les loisirs ou les projets créatifs.
- Grand Terrain : Un terrain de 2144 m², parfait pour les jeux en plein air, les barbecues entre amis ou tout simplement se détendre dans la nature.
**Localisation :**
Cette maison est située à 5 minutes du centre du paisible village de Grézieu-la-Varenne, offrant un cadre de vie calme et familial tout en profitant des commodités commerces, services de santé, des écoles et des transports en commun.
**** Visite virtuelle sur demande ****
ERP consultable sur GEORISQUE
Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3264646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2760 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
