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LA TESTE DE BUCH(33260)

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Achat Maison LA TESTE DE BUCH(33260)

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Maison 5 pièces - 100m² - LA TESTE DE BUCH

530 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (512374 € hors honoraires)
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Réf. VM998-SCBIMMO
  • Lieu :
    LA TESTE DE BUCH 33260
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous cherchez une maison sur le bassin d'Arcachon ? nous vous proposons à la vente cette jolie landaise en très bon état général dans un quartier proche de tout.
Composée en rez-de-chaussé,d'un grand salon salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. A l'étage, 1 grande chambre et une mezzanine avec balcon pouvant être transformée en 3ème chambre. Quelques travaux locatifs sont à prévoir.
La maison possède un garage attenant de belle taille, un cabanon de jardin, le tout sur un grand jardin clôturé, au calme. Atout supplémentaire, le terrain est piscinable avec un 'reste à construire'.
Vous l'avez compris, il existe de nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison familiale.
L'environnement : La Teste de Buch centre et son plus beau marché de France est à quelques encablures, la promenade d'Arcachon et la zone commerciale à 10 minutes en voiture, les bus vers Arcachon à proximité immédiate.

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec SCB IMMOBILIER
Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3,44% TTC (PRIX 512374 ? HORS HONORAIRES)
Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSACBX801551268
Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 374 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA TESTE DE BUCH 33260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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