Appartement 4 pièces - 73m²
169 000 €
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MARIGNANE
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4 pièce(s)
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC CAVE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud de 73,49 m² Carrez localisé à MARIGNANE (13700).
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur au sein d'une résidence calme, il est agencé comme suit : une entrée donnant sur un séjour d'environ 19 m² et une cuisine aménagée. Son coin nuit est composé de trois chambres de 9 m² à 10 m². Il bénéficie de nombreux rangements. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation.
Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil avec une belle vue sur l'étang. Une cave lui est associée.
Le montant mensuel des charges s'élève à 224 euros et comprend : l'eau froide, le chauffage et les charges des parties communes.
Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Marignane.
Cet appartement a une classe énergie E (281 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 Euro et 1 670 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à l'achat pour 169 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au 04 65 94 89 57 ou par mail: marignane@stephaneplazaimmobilier.com.
Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs.
Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2814646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 2690 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
