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ExclusivitéMaison 3 pièces - 81m² - LEGE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - LEGE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 93m²
À proximité de LEGE
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A 10kms seulement du bourg de Legé !
Située sur la jolie commune des LUCS SUR BOULOGNE, dans un environnement calme et agréable .
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 150 m² habitables, au bord de la Boulogne.
Elle est composée d'un hall d'entrée spacieux et lumineux, un salon/séjour de 45m², donnant sur une cuisine aménagée et équipée, à l'arrière vous y trouverez une lingerie avec rangements et un point d'eau. Coté nuit, vous traverserez un dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placard et la seconde avec dressing (plus de 14m² chacune), une grande salle de bains avec baignoire et douche, puis un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau et vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, avec son petit balcon donnant sur l'ensemble du jardin.
Niveau extérieur, vous découvrirez une parcelle boisée de 5000m², une piscine de 65 m3 avec son dôme récent, un garage de 30 m² avec sa cave vendéenne ainsi qu'un grand préau pour des places de stationnements supplémentaires.
A savoir :
- Chauffage fuel (sol + convecteurs)
- Ouvertures DV
- Panneaux photovoltaïques (rapport entre 1800/1900Euro par an)
- Fosse toutes eaux
Vous trouverez une vidéo complète du bien sur notre Page Facebook - ABL immobilier
Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (153 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1534545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
