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Achat Maison ST GILLES(35590)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m² - ST GILLES
ExclusivitéMaison 6 pièces - 148m²
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À proximité de ST GILLES
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
À la recherche de votre première maison à L'Hermitage (35590) ? agréable commune au sein de la métropole de Rennes . Ne cherchez plus ! Notre agence MPI vous présente cette agréable maison de Type 5, idéalement située à seulement 8 minutes de Rennes (35000) en train et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à seulement 5 minutes de Le Rheu (35650) et 5 minutes de Saint Gilles (35590)
Ce pavillon traditionnel non mitoyen saura vous séduire. Au rez-de-chaussée dès votre vous serez séduit par son salon-séjour lumineux exposé sud et ouest, offrant environ 30 m² d'espace convivial. La cuisine attenante, d'environ 12 m², peut être ouverte sur le salon grâce à un mur non porteur. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage relativement grand pour accueillir votre véhicule et stocker.
Cette maison est implantée sur un terrain constructible de plus de 450 m² vous permettant d'envisager une extension, voir un carport du fait de sa non mitoyenneté. Elle bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage, d'une installation électrique aux normes, et d'une toiture couverte en ardoises naturelles.
Quelques travaux seront à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière gaz arrivant en fin de vie, une rénovation de la cuisine et un rafraîchissement général. Mais une fois ces ajustements effectués, vous pourrez en profiter pleinement.
Découvrez tout prochainement plus de photos et notre visite immersive sur notre site www.agencempi.com. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02 57 67 10 70.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
