Appartement 2 pièces - 36m²
316 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)
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À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
~~ **Profession libérale autorisée ** ~~
Photos, visite virtuelle , home staging 3D EN COURS DE REALISATION.
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L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce grand studio de 36.12m², très lumineux et sans aucun vis-à-vis, et situé au 8ème étage sur 10 AVEC ascenseur, d'un immeuble de 1966.
Il se trouve à proximité des métro PICPUS (Ligne 6) et PORTE DE VINCENNES (Ligne 1)
Vous serez séduit par sa vue dégagée et sans vis-à-vis, permettant une luminosité importante.
Sans perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose aujourd'hui de :
- une petite entrée avec placard
- un séjour de 23m², avec coin nuit. Possibilité de créer une chambre indépendante.
- une cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour
- une salle de bains + WC
Toutes les pièces (hors SdB) possèdent 1 fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage collectifs gaz
Fenêtres en double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
(peintures, salle de bains, parquet + éventuellement cloisonnement chambre et/ou ouverture de la cuisine)
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, coulée verte.
Provision pour charges annuelles : environ 3.150Euro/an
Taxe foncière 2023 : 933Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (363 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3637979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 3016 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
