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GUECELARD(72230) ✖

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Achat Maison GUECELARD(72230)

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Maison 6 pièces - 153m²

378 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (359994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AM-MAN-6385-FS
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement.
Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière avec un accès direct sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 22m² , ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, et un WC indépendant.
A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC.

Les plus : un double garage, une grande cave ainsi qu'un comble aménageable pour deux chambres supplémentaires.
Vous y trouverez aussi: un atelier ,un bucher ainsi qu'une une grande buanderie.

Si le terrain vous semble trop grand, le PLU 2024 classera la parcelle en zone UB Constructible. elle sera donc divisible et libre de constructeur. ( environ 800m²)

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 153 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Le Mans Square Habitat

Rue Jean GREMILLON
72000 LE MANS

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