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Appartement 3 pièces - 71m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24-528
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Nice Bas Cimiez, revente Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur 1 tête (dame née en février 38) rente 900.58? horizon d'investissement 7.5 ans.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 30%. D'une valeur de 370 000 ? honoraires inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 195 000 ? honoraires d'agence inclus.

Située au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe 3p de 71m² bénéficie de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et d'un vaste séjour en angle avec terrasse et vue dégagée. De nombreux rangement complète ce bien idéalement situé.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement.

Pour plus d'informations, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    44
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    15/08/2015

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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