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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 80m²

212 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 353-1
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente :

SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Appartement vendu avec locataire en place.

Dans le secteur très recherché de CHANTENAY, emplacement idéal pour cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m², situé au calme, en retrait de la rue, dans un environnement agréable et arboré.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (3 étages), l'appartement comprend une entrée avec 2 grands celliers - idéal pour du rangement et emplacement machine à laver/réfrigérateur !, une cuisine aménagée ainsi qu'un double séjour de 24 m² donnant accès à une loggia d'environ 4 m² offrant une vue dégagée sur de la verdure.
La partie nuit comprend 2 chambres de 11 et 10,50 m², une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de cloisonner le double séjour afin de créer une 3ème chambre.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave de 7,50 m².
Local vélo dans la copropriété.

Emplacement de premier choix ! Marie de Chantenay : à proximité de tout ! Commerces et écoles aux pieds de l'immeuble, tram 1 à 5 minutes, bus 10 à 2 minutes et C1 et C20 à 10 minutes à pieds.

Locataire en place.
Loyer : 857Euro/mois hors charges.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 353-1

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Quote part charges courantes : 1278 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Nord Orvault

32/34 Route de Vannes
44100 NANTES

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