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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 110m²

502 080 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (480000 € hors honoraires)
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Réf. 2545
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


A Nantes, face à l'Ile Gloriette, avec une vue dégagée sur le Centre-ville, c'est dans une copropriété de 1999 que cet appartement avec terrasse est situé au 9ème et dernier étage, avec ascenseur et grand garage boxé.

Offrant de beaux volumes, il est distribué par une entrée avec WC, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative, d'une zone de séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse .
A la suite, seconde zone de nuit avec dégagement composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
Celles-ci ayant également un accès indépendant à la terrasse, de nombreux placards sont répartis dans l'appartement.

Loué depuis de nombreuses années, il est en bon état d'usage mais nécessitera un rafraichissement (peintures, certains sols et aménagement cuisine).
Au pieds de toutes les commodités, l'arrêt "Médiathèque" de la ligne 1 du Tramway est la plus proche à moins de 300 mètres.

L'ile Gloriette est aujourd'hui connue pour son espace de stationnement aérien proche du centre-ville, demain, les véhicules laisseront place à un parc paysager et piétonnier de plusieurs hectares qui se nommera "Place-parc de Gloriette - Petite-Hollande".

Retrouvez toutes les informations sur ce beau projet, vert, sur le site de Nantes METROPOLE.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 2492 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POULPIQUET IMMOBILIER

2 RUE MAZAGRAN
44100 NANTES

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