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Achat Appartement PARIS 01E ARRONDISSEMENT(75001)
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À proximité de PARIS 01E ARRONDISSEMENT
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
KW Fortis Immo vous présente ce très bel Appartement familial de 178,83m² au sol et 177,25M² loi carrez, niché au sein d'un immeuble de 4 étages, datant du milieu du 17ème siècle, dans le centre de Paris.
Il bénéficie de beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond (3,20M), son parquet massif, cheminée et bibliothèque sur mesure.
Actuellement divisé en 3 appartements, 2 appartements de 2 pièces (un de 32,42M² , le deuxième de 34,24M²) et d'un appartement 3 pièces de 110,61M² en loi carrez, il a l'avantage d'être modulable ou non. Chacun des appartements dispose d'une entrée indépendante.
Ils peuvent être réunis et former un seul appartement familial avec 5 chambres possibles.
Les appartements deux pièces comprennent chacun une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau avec W.C et une chambre. Ils donnent sur cour et sont au calme.
L'appartement trois pièces comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine dînatoire avec buanderie donnant sur une terrasse (jouissance privative), une belle pièce de vie , un salon-séjour, traversant, sans vis à vis et une suite parentale avec dressing, salle de bains et W.C.
Une cave sèche et saine d'environ 6m² complète ce bien.
Il est situé à proximité immédiate des transports (Bus/RER A/B/D, lignes de métro 1/3/4/7/11/14 ), commerces, restaurants et monuments.
Ce bien peut correspondre à des investisseurs, une famille, des expatriés.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 / 30 lots.
Quote-part du budget prévisionnel 2023 : 5 067 ?/an.
Pas de procédure en cours.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06.33.63.83.69.
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Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 177 m²
Composition
- 7
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1880 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Quote part charges courantes : 5067 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
