Maison 8 pièces - 263m²
351 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison MOUANS SARTOUX(06370)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 263m²
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Maison 10 pièces - 185m² - MOUANS SARTOUX
À proximité de MOUANS SARTOUX
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
ALPES-MARITIMES
MOUANS SARTOUX
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8 pièce(s)
- Surface : 263m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 70 ans,
Mouans-Sartoux commerces à pieds, 7 km de la technopole de Sophia-Antipolis, 12km de Cannes et à proximité de Mougins,
En position dominante avec vue panoramique, grande propriété totalisant près de 268m2 avec piscine, pool house, studio et maison de gardien indépendants sur un terrain bien entretenu d'environ 2.600 m2.
La villa offre de plain-pied, une belle entrée donnant sur un double séjour de plus de 65 m2 avec cheminée, le tout ouvert sur les terrasses, deux chambres dont une suite parentale avec terrasse, et un wc invité, cuisine indépendante avec accès à la terrasse,
En rez-de jardin, deux chambres, deux salle d'eau avec wc, un studio indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et wc, deux garages fermés accessibles depuis l'intérieur, cave à vin, espace sauna, buanderie, bibliothèque,
Le + Maison de gardien indépendante d'environ 24m² avec parking et terrain de pétanque.
maison reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 351.500Euro
RENTE VIAGÈRE : 1523Euro /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 1.450.000Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 50.858Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 101.656Euro
REF 26VO40 - DPE : C - GES : A
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 263 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
