Maison 4 pièces - 72m²
280 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (266666 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 72m²
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À proximité de LA COURNEUVE
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison de caractère avec Jardin dans un quartier Pavillonnaire calme
Situé dans le quartier Rateau, Quartier des Quatre - routes.
A 300m Métro La courneuve- 8 mai 1945 ( ligne7), Tramway T1 ( Danton ), 5 lignes de bus, 30 mn de Chatelet Les Halles.
Proche Marché
Maison année 1930, de 106.5 m2 au sol, pondérée à 72, rénovée aucun travaux à prévoir, avec jardin sur un terrain de 66m²
La maison se développe sur 3 niveaux
Au RDC :
- cuisine aménagée et équipée, expo sud et ouest avec une vue sur cour extérieure.
- un Salon / salle à manger traversant
- Un WC séparé
- un couloir d'entrée avec placard
Au 1ER ETAGE
- 2 chambres dont une faisant bureau et l'autre équipée d'un dressing
- une salle de bain
- un dégagement avec rangement
Au 2 éme ETAGE :
- un petit comble aménagé pouvant servir de rangement ou chambre.
La maison possède également un sous-sol semi-enterré avec fenêtres partiellement aménagé et faisant toute la superficie du RDC :
- une buanderie
- Une chambre supplémentaire avec point d'eau et chauffée
- Un espace de stockage / cave
Les indices DPE classe E 323 kWh/m2/an et GES classe E de 26 Kg CO2/m²/an.
Contact : LOULENDO Xavier (EI) Agent Commercial RSAC : 921 725 206
Tel : 06 33 49 62 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 72 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3216565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1718 € TTC / an
01/01/2021
