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ST MICHEL DE CHABRILLANOUX(07360) ✖

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Maison 4 pièces - 100m² - ST MICHEL DE CHABRILLANOUX

290 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5283
  • Lieu :
    ST MICHEL DE CHABRILLANOUX 07360
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITE !!! Magnifique maison de caractère en pierre située en plein coeur de l'Ardèche (proche de la Vallée de l'Eyrieux) sur une parcelle de 1233 m2 composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée et une cave intérieure. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la terrasse de 32 m2 ou de la véranda de 43 m2 plein Sud. Au 1er étage vous accèderez à trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse fermée plus une salle de bain. Le bien possède une piscine avec jacuzzi (à réabiliter). Un abri pour les grand jours de soleil et d'un local technique facilement accessible en dessous du bassin. Ajoutez à cela, une grande dépendance d'environ 100 m2 à rénover et une parcelle de terre Viti-Vinicole de 1 300 m2 plantée en Chardonnay/Syrah et grenache (déclarée en Douane). PRIX : 290 000EUR Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillé immobilier M. Cyrille Bertho (no RSAC 503801029) au 06.04.01.81.24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence 2021 : 3 280EUR à 4 490EUR. Logement à consommation excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous et venez découvrir cette pépite rare sur le secteur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (551 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    551
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3280€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST MICHEL DE CHABRILLANOUX 07360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

4, Quai Anatole France
07800 LA VOULTE SUR RHONE

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