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GERMAGNY(71460)

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Maison 7 pièces - 205m²

135 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (128498 € hors honoraires)
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Réf. 4526
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Ensemble immobilier composé de 2 habitations sur terrain de 386 m²
Pour la première, maison mitoyenne élevée sur cave de 53 m² offrant: entrée sur cuisine, dégagement, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage: dégagement, 1 grande chambre et un dressing.
Garage attenant avec possibilité d'ouverture sur la partie supérieure environ 30 m² pour rejoindre l'habitation et l'agrandir.
Pour la deuxième, maison mitoyenne de 152 m² offrant: entrée, cuisine indépendante avec coin repas, salon, séjour, 1 salle d'eau avec wc, chaufferie.
A l'étage par un bel escalier vous accéderez à 3 chambres spacieuses, dégagement/bureau, 1 point d'eau avec wc. Combles aménageables.
A l'extérieur: Possibilité stationnement, terrasse couverte.

Très beau potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Gros oeuvre en très bon état. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com


Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (235 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

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