Maison 6 pièces - 139m² - CHEVALINE
550 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 139m² - CHEVALINE
À proximité de CHEVALINE
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Lieu :
CHEVALINE 74210
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans le hameau de Seythenex, à 5min à pied de l'école communale, aux pieds de la Sambuy et à seulement 4km de Faverges et ses commerces, maison cossue de 138m2 habitables et 235m2 utiles, implantée sur un terrain plat et arboré de 1674m2.
Son orientation Sud Est vous offre une vue dégagée sur les prairies et montagnes alentours, garantissant également votre tranquillité. Construite en 1980 sur un sous sol semi enterré, elle propose répartis sur trois niveaux des volumes généreux et biens distribués. Au rez de chaussée, l'entrée dédiée compte également un wc avec lave main, et dessert à gauche une chambre ou un bureau et à droite une salle de bain.
La pièce de vie de plus de 40m2 est agrémentée d'une cheminée en pierre de taille, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu et donne sur un balcon terrasse de 12m2, accessible également par la cuisine séparée.
Belle hauteur sous plafond grâce au salon cathédrale, l'escalier en bois massif vous emmène à l'étage, où une mezzanine dessert trois belles chambres, toutes profitant de rangement en sous pente, et une salle d'eau, wc. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon avec vue sur la dent de Cons.
Enfin au sous sol, accessible par un escalier intérieur, se trouvent un local technique, un cellier, un atelier et un double garage de 50m2. Un grand jardin entoure la maison et fera le bonheur de tous, agrémenté d'un bbq et d'un four à bois, il sera le lieu de nombreux moments conviviaux, à l'ombre des arbres fruitiers. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, et est bien reliée au TAE, un abri jardin complète ce bien.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHEVALINE 74210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
