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À proximité de BRUZ
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 Euro par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310Euro et 1 810 Euro abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
672 750 Euro honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 Euro net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 158 m²
Composition
- 7
- 3
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44
Quote part charges courantes : 3600 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
