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Réf. 6530FBC76B79A152266111

Achat Appartement 6 pièces 183m² GRENOBLE 38000

498 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE

Bel appartement de 6P+C en duplex de 183m² au sol (158m² loi carrez) avec TERRASSE au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires.

Il comprend au premier niveau : entrée, séjour traversant de 37m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième niveau :  une terrasse de 14m² sans vis à vis, un bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc et un grenier.

Chauffage individuel gaz et double vitrage.

Une remise de 7m² au rdc et une cave au sous-sol. Deux espaces communs pour ranger les vélos.

Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux.

Rénovation de la toiture votée et payée par les vendeurs.

Charges prévisionnelles de 2 654 € / an. Taxe foncière 2024 : 2 842 €.

Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 183 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 2654 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BESSON

16 place Notre Dame 38000 GRENOBLE

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