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GRAMAT(46500)

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Achat Maison GRAMAT(46500)

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Maison 10 pièces - 240m² - GRAMAT

233 200

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. G4157J
  • Lieu :
    GRAMAT 46500
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

IMMO46 vous propose un ensemble de deux maisons en pierre dans le centre de Gramat.

La première maison est répartie sur deux niveaux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie et un espace de vie supplémentaire donnant accès sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses (17m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, chauffage, électricité et plomberie.


La seconde maison, a bénéficié de travaux de rénovation en 2005 avec des matériaux nobles et de grande qualité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui donne directement sur le jardin, une deuxième pièce de vie en continu donnant accès à l'étage et au garage. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante.


Cet ensemble dispose de deux garages, deux caves et une grange en rez-de-jardin.


Logement à consommation énergétique excessive.

DPE G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660 à 3 650 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • G (507 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    507
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GRAMAT 46500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 boulevard Gambetta
46000 CAHORS

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