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Exclusivité
Réf. G4931V

Achat Maison 5 pièces 87m² GRAMAT 46500

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison de 85m², avec un pigeonnier en pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2000m². Cette maison est idéalement située : proche des commodités tout en étant dans un quartier très calme entouré de verdure.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, dans la cheminée, une véranda, une cuisine séparée par une porte coulissante semi-vitrée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.


L'étage accueille un beau salon lumineux, et charmant avec parquet et pierres et très chaleureux . Ce salon s'ouvre sur un balcon. Sur ce niveau, vous découvrirez également une chambre et un WC indépendant.

Au dernier étage vous trouverez une jolie chambre sous combles.


Un bien alliant cachet, confort et tranquillité, à visiter sans tarder.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25 - gramat@immo46.com

DPE E-GES B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020? à 2780? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    GRAMAT (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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