Achat Maison 7 pièces 122m² GRAMAT 46500
238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (224190 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. G5196V
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de deux niveaux sur sous sol semi enterré, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante de 12,50 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 33 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.
À l'étage, la maison dispose de deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins (télétravail, chambres d'appoint, salle de loisirs), ainsi que d'une salle d'eau ouverte avec WC.
Le sous-sol, accessible de plain-pied côté jardin, comprend une grande pièce de 21 m², une cuisine d'été et un vaste garage de 44 m². Un second garage indépendant de 22 m², situé en bordure de terrain, complète l'ensemble.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail.
DPE E - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 790? à 3 830? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS