Achat Maison 5 pièces 104m² GRAMAT 46500
177 406 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (165800 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. G4972V
Description du bien
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d?une superficie habitable de 104m², implantée sur un agréable terrain clos de 1000m² proche de toutes commodités.
Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.
En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée. L?espace est chauffé par un insert à bois et s?ouvre sur une terrasse agrémentée d?un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.
L?espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage. Vous trouverez également une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835? à 5189? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (373 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3737777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3835 € TTC / an et 5189 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS