Achat Maison 6 pièces 132m² GRAMAT 46500
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. G5036V
Description du bien
L?agence IMMO46 vous invite à découvrir cette charmante maison quercynoise, nichée au calme de la campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Gramat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 950 m², elle offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort.
D?une surface habitable de 122 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d?une belle pièce de vie avec cantou et souillarde, d?une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, donnant directement sur la véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d?eau et un WC indépendant.
À l?étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
La propriété dispose également d?un sous-sol total de 50 m², complété par deux caves de 20 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d?aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 910? à 4 000? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (194 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info1945555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS