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Réf. G4901J

Achat Maison 7 pièces 90m² GRAMAT 46500

165 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (155000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose sur Gramat, cette maison de plain-pied comptant 90m² habitables avec en plus deux garages attenants de 42m² avec un rapport locatif.


Le tout implanté sur un terrain de 2205m² arboré et sans vis-à-vis.


Cette maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, donnant sur une terrasse en bois.


La partie nuit comprend trois chambres, une salle d?eau et WC.


Cette maison a connu des améliorations ces dernières années : installation d?une pompe à chaleur (2024), menuiseries en double vitrage, isolation, raccordement à la fibre et volets roulants électrique.



DPE C-GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140? à 1600? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRAMAT (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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