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Réf. G4831V

Achat Maison 12 pièces 180m² GRAMAT 46500

372 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMO 46 vous propose à seulement 6 minutes de Gramat, cette charmante maison de plain-pied de 180 m² habitables, située en bout d?impasse, offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis direct.


Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois au rez-de-chaussée et 2 à l?étage ? ainsi que de deux salles d?eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.


Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 764 m², parfaitement entretenu, comprenant une agréable piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées.


Huit panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique viennent compléter ce bien.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com


DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 453? à 1 955? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRAMAT (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1453 € TTC / an et 1965 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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