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Achat Maison GRAMAT(46500)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 69m² - GRAMAT
ExclusivitéMaison 10 pièces - 240m² - GRAMAT
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À proximité de GRAMAT
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Lieu :
GRAMAT 46500
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Immo46 vous propose à la vente cette magnifique maison idéalement située en plein cur de Gramat. Cette charmante demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace, et intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement central : La maison se trouve au cur même de Gramat, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles, et à toutes les commodités de la ville.
Espace de vie généreux : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand espace de vie lumineux. La pièce principale offre une vue magnifique sur une cour intérieure paisible, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
Cuisine ouverte : La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et fonctionnelle. Elle est équipée avec des appareils modernes et offre un espace pour manger en famille ou entre amis.
Rangement optimisé : Cette maison a été conçue pour répondre à tous vos besoins de rangement, avec de nombreux espaces dédiés.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée : La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la cour intérieure. Vous pourrez y créer votre propre oasis de tranquillité.
Premier étage : Vous trouverez au premier étage des toilettes séparées, une salle d'eau moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins.
Dernier étage : Le dernier étage de cette maison abrite deux chambres supplémentaires, chacune équipée de rangements intégrés pour une organisation optimale.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Gramat. Elle est idéale pour une famille, un couple ou toute personne cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et pratique.
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2620 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 147 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info215N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRAMAT 46500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
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