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Maison 9 pièces - 297m² - GENNES VAL DE LOIRE
465 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de GENNES
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Lieu :
GENNES VAL DE LOIRE 49350
- Surface : 297m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À saisir en exclusivité entre Brissac-Quincé et Gennes, cette magnifique propriété offre une fusion parfaite entre charme traditionnel et modernité. Dotée de nombreuses dépendances et de trois logements locatifs, cette demeure exceptionnelle vous invite à une vie de raffinement et de confort.
La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée majestueux, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon chaleureux, un bureau inspirant, un vestibule accueillant, une chaufferie pratique, une buanderie fonctionnelle, et des toilettes.
À l'étage, deux chambres avec ses cabinets de toilettes privés, deux autres chambres, une salle de bains élégante, et des toilettes complètent l'espace nuit.
Le deuxième étage offre un grenier plein de potentiel, avec une pièce et une autre dotée d'une cheminée en tuffeau, tandis que le troisième étage offre un grenier aménageable.
Les dépendances, riches en histoire, comprennent d'anciennes écuries, une charmante chapelle, des pièces avec cheminée et four à pain, des caves voûtées, des greniers spacieux, et quatre garages.
Ajoutant à l'attrait, trois logements locatifs, dont une maison T4 et deux studios, complètent cet ensemble rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région !
REF : 32311.
DPE : F.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 297 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info4195858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GENNES VAL DE LOIRE 49350
