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Maison 5 pièces - 125m²
315 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ST ERBLON
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
NOUVEAUTE sur SAINT ERBLON , chez ARSATI IMMOBILIER - AMEPI.
Lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://youtu.be/jsEHDcjx8cg
FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF market") - Abonnez vous.
Venez découvrir cette maison à la décoration soignée de 2018 d'environ 125m² habitable avec 3 chambres
Elle se compose au rdc d'un très grand salon séjour exposée ouest de 40m² avec hauteur sous plafond , une cuisine équipée et aménagée fermée de 12m², un dressing, un wc indépendant et une salle d'eau.
L'étage se compose de 3 belles chambres avec dressing dont une avec son toit terrasse de 12 m² carrelée. On retrouve également un wc indépendant, une salle de bains avec double vasque et baignoire.
Vous pourrez vous relaxer sur une grande terrasse carrelée de 35m² exposée ouest et profiter d'un jardin parfaitement entretenu et soigné.
Un abri de jardin en parpaing sur dalle béton avec électricité ainsi que deux places de parking complètent cette maison.
Située dans un lotissement calme, vous serez à 7 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du collège du centre ville et de ses commerces.
Le tout sur une parcelle de 280m², vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir!!
Les plus sur cette maison sont bien évidement les prestations de qualités ( chaudière gaz à condensation, plancher chauffant rdc plus étage, toit terrasse et dressing sur mesure) mais aussi l'installation d'une seconde cuisine dans le garage!!
DPE : B 84 GES C 19
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
frais d'agence inclus
référence : NB063.23
Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.
Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45
Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes
ARSATI IMMOBILER.
Vous accompagner, c'est notre métier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas BONENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898252192 - Rennes.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
