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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 97m² - TOULOUSE

450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2358
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

T4 traversant avec terrasse, parking et cave

TOULOUSE 31400 ? BUSCA / MONPLAISIR

Au 1er étage sur 5 d?une petite copropriété de 1975 avec ascenseur. Venez découvrir cet agréable T4 traversant et lumineux de 97 m², Il est composé d?une entrée /couloir avec rangements distribuant toutes les pièces, d?un double séjour de 33 m² avec parquet ouvrant sur une terrasse de 14 m² dans un cadre verdure, d?une cuisine séparée (pouvant s?ouvrir sur le séjour), de 3 chambres avec parquet, d?une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking aérienne et une cave en sous-sol complètent l?ensemble.

Ses atouts :
Le quartier
Les parties communes bien entretenues
Chauffage Gaz / individuel ? chaudière récente 2020
Expo SUD ? Très lumineux
Terrasse avec vue dans les arbres et sans vis-à-vis

RAVALEMENT DE FACADE EN COURS, VOTE ET PAYE PAR LES PROPRIETAIRES ACTUELS

La résidence se situe à proximité du Canal du Midi et des petits commerces, d?un arrêt de bus 27 et à 10 min à pied du métro François Verdier

Appartement vendu libre de toute occupation

Résidence sous statut de copropriété de 13 lots
Quote part sur budget charges : 194 ? /mois
Taxe foncière : 1691 ?

Prix : 450 000 ? honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Bien en copropriété : 13 lots
Charges courantes : 2332 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 450 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 ? et 1840 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    44
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DOMICIMM

1 AVENUE CRAMPEL
31400 TOULOUSE

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