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VILLEFRANCHE SUR MER
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6 pièce(s)
-
Lieu :
VILLEFRANCHE SUR MER 06230
- Surface : 800m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions vous propose d'acquérir la société civile immobilière détenant cette superbe villa « Belle Epoque » construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme. Superbe propriété historique en bord de mer sur le plus grand terrain de Villefranche sur Mer.
Il s'agit peut-être de la meilleure propriété de bord de mer disponible à la vente entre Nice et Monaco.
Produit très rare sur le marché, cette magnifique villa « Belle Epoque » a été entièrement rénovée en 2016 au plus haut niveau par un architecte italien réputé, Alberto Mariotti. Ce qui rend cette propriété unique est son vaste terrain de 16.500 m² qui se trouve à 3 minutes à pied d'une plage de sable et à seulement 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est impossible à trouver sur la Côte d'Azur. Cette incroyable propriété appelée « La Rêve d'Azur » appartenait autrefois à un riche promoteur français, Bernard Voisin, qui a construit et possède le port de Villefranche.
Dans votre propre forêt, profitez des vastes pelouses vertes, bronzez sur les terrasses autour d'une piscine chauffée de taille presque olympique, ou suivez un escalier privé jusqu'à une petite plage de sable - ce domaine peut vous offrir tout ce dont vous rêvez.
Construite sur 3 étages, cette spectaculaire maison de 545 m² comprend 4 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bains, plusieurs dressings, un salon confortable, une grande salle à manger, une cuisine Miele séparée entièrement équipée avec un îlot, des terrasses spacieuses, et une salle de gym annexée à la chambre principale. Toutes les pièces principales jouissent d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La magnifique Villa Ephrussi de Rothschild, qui appartient au gouvernement français, se trouve juste en face de la propriété, de l'autre côté de la baie. La célèbre Villa Leopolda, qui appartenait au roi de Belgique, est visible sur la gauche. La villa est orientée à l'est, donc si vous aimez le soleil matinal, vous serez la première personne à Villefranche à le savourer.
Il y a une terrasse sur le toit avec un salon et une cuisine d'été pour profiter de la vue sur les méga yachts et les bateaux de croisière entrant dans la baie de Villefranche.
Cette propriété exceptionnelle présente des sols et des murs en marbre de qualité supérieure, ainsi que des planchers chauffants en bois dans les chambres supérieures.
Un système de climatisation réversible est installé dans toute la propriété.
Au demi sous-sol se trouve un appartement de 2 chambres pour le personnel avec une entrée séparée, mais relié intérieurement aux locaux principaux. Il comprend 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Une grande buanderie et des locaux de stockage complètent l'étage.
Il y a 2 bâtiments séparés sur la propriété - un studio de 29 m² pour le personnel, équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un dressing. Et une maison de 69 m², de type véranda, avec une salle de massage, une salle de bains et des rangements.
Le seul mot pour décrire cette propriété est : intimité. Isolée par la forêt à l'arrière et sur les côtés, la propriété dispose d'un chemin d'accès privé. Elle est entièrement clôturée de tous les côtés, équipée d'une surveillance vidéo, d'une alarme et d'un gardien. Elle s'ouvre sur la Méditerranée à l'avant pour profiter d'une vue parfaite comme nulle part ailleurs.
Villefranche-sur-Mer, ou simplement Villefranche, est une petite station balnéaire de 6 000 habitants située sur la Côte d'Azur en France, à 6 km à l'est de Nice et à 10 km au sud-ouest de Monaco. L'aéroport international le plus proche est situé à Nice, à environ 14 km. La baie de Villefranche est l'un des ports les plus profonds de la Méditerranée et est considérée comme la plus pittoresque de toute la Côte d'Azur. Elle atteint une profondeur de 95 m entre le cap de Nice et le cap Ferrat et s'étend vers le sud sur 500 m, formant un abîme connu sous le nom de canyon de Villefranche à environ 1 mille nautique de la côte. En raison de la profondeur de la baie, c'est là qu'accostent les grands navires de croisière méditerranéens. Les plages de sable de Villefranche sont beaucoup plus populaires que les plages de galets de Nice. La longue plage centrale de Villefranche-sur-Mer est l'une des plus rares de la côte entre Nice et l'Italie. Vous n'y trouverez pas de galets, mais du sable grossier, et il n'est donc pas nécessaire de porter des chaussures spéciales. On peut s'y baigner même avec des enfants en bas âge. Prix : 47000000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.0 € et 3280.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 800 m²
Composition
- 5
- 4
Consommation énergétique
-
B (47 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
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DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VILLEFRANCHE SUR MER 06230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
