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Achat Maison NIORT(79000)

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Maison 8 pièces - 169m² - NIORT

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4402
  • Lieu :
    NIORT 79000
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin
Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation).

Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose :
Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC.
Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc.

Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370€ + 225€ de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024.

Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C.
Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NIORT 79000

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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