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Achat Maison AUXERRE(89000)

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Maison 7 pièces - 228m² - AUXERRE

184 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM399-ENFINBIENCV
  • Lieu :
    AUXERRE 89000
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A 22 mn (24.9km) au sud d'Auxerre, 16 min (17.8km) de Clamecy, à 3 min d'un bourg tous commerces, belle grange rénovée avec piscine et spa d'environ 214 m2 composée de :
En rez-de-chaussée :
. une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ? 96 m2
. une buanderie avec accès à la grange ? 25 m2
. une salle d'eau ? 10 m2
. un WC indépendant
A l'étage :
. une pièce palière d'environ 24 m2 desservant 4 chambres :
. chambre 1 ? 20 m2
. chambre 2 ? 14 m2
. chambre 3 ? de 12,5 m2
. chambre 4 ? 12 m2
Dépendances attenantes : ancienne grange d'environ 49 m2 au sol,
Le tout sur un terrain de 852 m2 avec terrasse de d'environ m2, jardin, piscine creusée de 8x4 , abri avec spa, jardinet, grand auvent d'environ 54 m2 avec panneaux solaires.

Les plus : grands espaces, lumineuses, potentiel,
Les moins : travaux à terminer, assainissement individuel non conforme

Venez visiter sans tarder ! Appelez Marco CEFALU au 06 01 12 39 40 ou Betty Cefalu au 06 45 87 47 42
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enfinbiencv/146/29a1A/bareme_differencie_applique_par_betty_cefalu_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2930 € TTC / an et 4040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUXERRE 89000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Enfin Bien Chez Vous

59 RUE DE LYON
89200 AVALLON

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