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Achat Maison GRAMAT(46500)
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À proximité de GRAMAT
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Lieu :
GRAMAT 46500
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
IMMO46 vous propose à la vente cette magnifique maison située à deux pas du centre-ville de Gramat. Avec ses 143m² habitables et son jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, comprenant une cuisine fonctionnelle. De plus, un WC séparé facilite la vie quotidienne. Imaginez les moments de convivialité que vous pourrez partager dans ce bel espace.
À l'étage, découvrez le coin nuit, composé de trois chambres confortables, idéales pour le repos de toute la famille. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement complètent cette partie de la maison, offrant praticité et confort.
Les combles aménagés vous réservent deux chambres supplémentaires, avec une touche de charme grâce à leurs mansardes. Cette flexibilité d'espace permet d'accueillir amis, famille ou de créer un espace de travail inspirant.
La maison est bâtie sur un sous-sol et un garage, offrant un espace de rangement généreux pour vos besoins.
Cependant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 640 à 4 990 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Gramat. Contactez dès maintenant l'agence IMMO46 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (333 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3339494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4990 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GRAMAT 46500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
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