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Achat Maison ROANNE(42300)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 119m² - ROANNE
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À proximité de ROANNE
- Surface : 435m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette magnifique maison de maître, datant du 19ème siècle, située à 1h20 de Lyon, 30 minutes de Roanne et de Vichy.
Très belle rénovation, plafonds à la française en chêne, parquets massifs en chêne de Bourgogne, cheminées, prestations qualitatives.
Depuis le portail en bois à double ouverture, la bâtisse se présente comme une véritable maison bourgeoise du 19ème siècle. Sur deux niveaux, la maison présente de larges façades, sous une toiture de tuiles ardoise avec lucarne capucine.
Une très belle entrée dessert différents espaces de vie : séjour, salon, bureau, cuisine. Sol en chêne de Bourgogne, plafonds à la française, cheminées en pierre et marbre. La cuisine et le salon ouvrent sur une belle terrasse vue sur le domaine et les collines voisines.
A l'étage, une suite parentale donnant sur le parc avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, douche et WC, un dressing aménagé complète l'ensemble. Deux autres chambres disposent de leur propre salle de bains et WC. L'ensemble des pièces sont spacieuses et lumineuses.
Le grenier est aménageable et offre de très beaux volumes, fort potentiel pour la création de pièces supplémentaires.
La maison annexe est également rénovée, elle offre une surface d'environ 116 m2, indépendante de la maison principale.
Des dépendances d'environ 200 m2 complètent l'ensemble.
Le parc d'une surface approximative de 6,8 hectares, plat, est composé d'un jardin, cour et grands conifères.
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 435 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (225 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2256161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6290 € TTC / an et 8550 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
