Appartement 4 pièces - 103m² - STRASBOURG
390 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67100
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Strasbourg Neudorf, rue d'Altkirch, au sein d'une copropriété verdoyante, vue parc Kurgarten, en étage avec ascenseur, un appartement de 103m² loi Carrez avec double balcon.
Ce bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 33m² avec baies vitrées et balcon
- une cuisine équipée
- trois chambres dont une avec balcon et une en mezzanine
- une salle de bains avec vaque, emplacement lave-linge et baignoire
- un WC séparé avec lave-mains
Ce bien se complète par une cave
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- La rénovation de l'appartement : fenêtres, électricité, sols, salle de bains, mezzanine,...
- Le spacieux salon ouvert sur son balcon avec vue parc
- La cuisine équipée
- La salle de bains moderne et de première qualité
- La facilité de stationnement où la possibilité de louer un garage en sous-sol à 71 euros par mois.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-
moi directement au 06.44.26.29.45.
Prix H.A.I. : 390.000 euros
Prix net vendeur : 370.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 107
Montant moyen annuel des charges : 2473 euros + eau froide + eau chaude
Aucune procédure en cours
DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 243 (D) ; GES : 8 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros.
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 103 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2298 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 107
Quote part charges courantes : 2473 €/an
Localisation
STRASBOURG 67100
